Les fondations

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Le chantier commence!

Mise en situation : nous avons signés l’achat du terrain le 20 octobre 2016, le 24 octobre 2016 les travaux de fondations commencent.

Sur une Popup house il y a plusieurs fondations possibles:

Dalle béton :

Une dalle béton « classique » qu’on retrouve en construction traditionnelle. On fixe une lisse tout autour pour pouvoir venir fixer les murs popup. Avec ce système il faut être bien vigilant aux performances thermiques de la dalle pour que l’ensemble de la structure soit cohérent .

Plancher Popup sur vide sanitaire maçonné :

Dans cette solution et la précédente il faut passer tous les réseaux avant la mise en place du plancher ou dalle. (évacuation des eaux, arrivée d’eau , arrivée électricité etc..)

Plancher Popup sur muret de soubassement :

Plancher popup Sur plot béton :

Dans ce cas de figure il faudra rajouter au coût la mise en place des longrines en bois ( en lamellé-collé). On peut ici passer sous la maison pour finir les divers raccordement. On peut aussi très facilement apporter des modifications aux réseaux et les entretenir. Si dans 10 ans vous souhaitez rajouter un wc par exemple rien de plus simple. Revers de la médaille le dessus de la dalle (là où les murs seront posés) se trouvera à minimum à 99,5 cm de haut (on va arrondir à 1m). Ça c’est le sol brut sans revêtement… il faudra donc rajouter la hauteur de votre revêtement de sol pour connaitre votre hauteur de sol fini , qui sera forcément à plus de 1m de haut.

Plancher Popup sur tube métallique :

Une option qui peut être intéressante mais très honnêtement il va falloir que tout soit bien dimensionné (le support béton, et le tube métallique). Au passage si vous faites faire un devis pour l’un de ces types de fondations ça serait sympa d’en faire profiter tout le monde et de le mettre les tarifs en commentaire histoire de se faire une idée et orienter nos choix.

Plancher Popup sur micropieux :

Pareil que les 2 précédents: la hauteur du sol fini est assez importante et donne un tout autre aspect à la construction.

Des trous sont forés plus large que les pieux, on installe les pieux et on coule du béton. Ce système est surtout employé dans les sols qui ne sont pas très stables ou dans lequel le sol porteur se situe en profondeur.

Plancher popup sur pieux à visser :

C’est le type de fondation que nous avons choisi !! Pourquoi ? Bonne question… En 2 mots, nous avions choisi les fondations sur plot béton. C’était le monteur de la structure qui devait les faire. La banque après nous avoir dit ok pour le prêt revient sur s décision quelques semaines après en nous disant « […]nos règles en interne ont changées, il faut faire intervenir une autre entreprise sur le chantier pour des questions d’assurance […] ». Je vous passe le reste de la conversation on sait jamais y a peut être des enfants qui lisent…

Donc nous voilà en lien mois d’aout pour trouver un maçon qui nous fasse un devis et qui soit libre pour le mois de septembre… merci la banque. J’avais fait faire un devis pour les vis de fondations auparavant et eux ont été dispo très rapidement.

Comme précédemment la hauteur du sol de la maison est à plus de 1 m de haut. Ce qui est beaucoup à comparer aux constructions « classiques ». Nous avons été assez surpris de la hauteur car initialement les représentation de l’architecte nous montraient la maison posée au sol…

Il faut aussi penser qu’il faudra faire des terrasse ou marche pour les accès de la maison et ce poste qui est dans la plupart des cas remis à plus tard doit être fait très rapidement pour nous . Il faut donc compter la terrasse en hauteur dans le budget.

La mise en place de ce type de fondations prend 2 jours tout au plus.

Première étape piqueter les emplacements des vis. La société ne le fait pas . Certainement pour des questions d’assurances. J’ai 23 vis sur mon projet (surface habitable environ 100m2 , emprise au sol environ 150 m2) .

Toutes les vis ne sont pas identiques en taille et diamètre . Elles ont été dimensionnées suivant les descente de charge du bâtiment.

la société arrivent du nord est de la france. Tout le matériel est arrivé par camion ainsi les foreuses « visseuses » et les ouvriers sont également venus du nord-est.

l’emplacement des vis était indiqué par des piquets il ne leur reste plus qu’à visser au bon emplacement . Voici quelques photos de la réalisation :

L’L’avantage c’est qu’il n’y a pas de béton (si on peut s’en passer je suis pour) et pas d’excavation ce qui donne un chantier propre et sans gadoue. Par chance notre terrain était un ancien près donc un coup de tondeuse et le terrain était prêt.

Après 1 grosse journée de travail voilà le résultat 

La suite le passage des réseaux d’évacuations.

N’hésitez pas à commenter pour apporter des précisions ou poser des questions.

Je fais ce blog en toute indépendance et sur mon temps libre. Pour avoir une idée et éventuellement donner un coup de pouce à votre projet, ça serait sympa à vous et ça m’encouragerai à continuer le blog si vous pouviez prendre 2 secondes pour y répondre . Merci à tous les lecteurs de ce blog. Et pensez à vous abonnez , vous serez averti des derniers articles dès leur mise en ligne.

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